Cartórios lançam busca nacional de imóveis por CPF ou CNPJ; entenda
Foto: Rafa Neddermeyer/Agência Brasil
Uma nova ferramenta permite pesquisar, em todo o país, se um CPF ou CNPJ aparece nos registros de imóveis. A Pesquisa Nacional de Bens foi lançada neste mês pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) e está disponível na plataforma RI Digital, em ridigital.org.br.
Como funciona a pesquisa por CPF ou CNPJ
Antes, o serviço de buscas patrimoniais funcionava em apenas dez unidades da federação. Com a inclusão dos demais estados, a consulta passa a abranger mais de 3,6 mil Registros de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. O primeiro resultado sai em menos de um minuto; se uma unidade estiver indisponível, o sistema tenta de novo a cada 20 minutos, até três vezes, para concluir a busca em até uma hora. O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive em fins de semana e feriados.
O que o resultado significa
Um resultado positivo não indica, necessariamente, que a pessoa é a proprietária atual: ela pode aparecer como proprietária anterior, locatária, fiadora ou titular de outro direito sobre o imóvel. Para saber o tipo de vínculo, é possível pedir uma certidão digital ou fazer a Pesquisa Qualificada.
A ferramenta é voltada a cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário e instituições que fazem análise patrimonial, além de órgãos públicos como procuradorias, tribunais, Ministério Público e polícias. A versão anterior somou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021, sendo 1,14 milhão em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses de 2026. A notícia original não informa valores nem taxas de uso.
